Hà Nội: Đường Phạm Văn Đồng ‘lột xác’ đẹp như mơ, giá nhà đất tăng mạnh

Đường Phạm Văn Đồng (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) sau khi được mở rộng 12 làn xe có diện mạo khác hẳn, giá đất khu vực này tăng mạnh, từ 5 – 10%. Sau khi rào chắn thi công đai 3 trên đoạn Mai Dịch – Cầu Thăng Long được gỡ bỏ, người dân được lưu thông tin trên đường Phạm Văn Đồng với 12 làn xe. Con đường trước là điểm nóng tắc nghẽn giao thông hiện nay đã được làm đẹp, thoáng mát như đại lộ.
Từ khi đường Phạm Văn Đồng được triển khai xây dựng vào năm 2017, giá đất tại khu vực này đã âm thầm “cơn sốt” tăng lên 30 – 40%. Đến nay, khi con đường đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, giá đất ở đây lại tăng tiếp từ 5 – 10%.

 

Phạm vi thông tin, lợi nhuận giá đất

Trước năm 2016, giá đất tại khu vực Phạm Văn Đồng tăng giá nhưng hiện giá đất đã tăng từ 30 – 50%. Không chỉ đất lẻ trong khu dân cư mà giá đất tại các dự án gần như mới mở rộng cũng tăng thêm 3 – 5 triệu đồng / m2. Không chỉ tác động đến giá nhà mặt đất, đường mở rộng cũng khiến nhiều dự án bất động sản hoàn thiện ở phía Tây Bắc Thủ đô tăng giá bán với thời điểm ban đầu. Nhiều dự án đua nhau dự đoán sau một khoảng thời gian.
Theo khảo sát của VTC News, nhà mặt phố Phạm Văn Đồng được rao bán với mức giá từ 200 – 250 triệu đồng / m2 vị trí. Cụ thể, 1 căn nhà có diện tích 70m2, 5 tầng, mặt đường Phạm Văn Đồng đang được chào bán với mức giá 13,5 Tỷ đồng.Ở các khu vực xa đường Phạm Văn Đồng như Xuân Đỉnh, giá đất cũng được chào bán ở mức khá cao, từ 90 – 120 triệu đồng / m2 đối với ô tô và 50 – 70 triệu đồng / m2 cho nhà ở trong ngõ nhỏ .
Tại các khu vực cận kề với các đường mới, giá trị của các sản phẩm bất động sản bắt đầu tăng trưởng ngay từ thời điểm có quy hoạch. Khi dự án được đưa vào khai thác, các khu vực này càng trở thành tâm điểm chú ý của nhiều người có nhu cầu sở hữu một căn nhà mặt phố, với kỳ vọng được tận hưởng nhiều hơn các tiện ích, dịch vụ từ hạ. . . . tầng mới, đồng thời phục vụ mục tiêu kinh doanh – thương mại.

Khu đô thị thành phố giao lưu trên đường phạm văn đồng

Tháng 10/2016, Hà Nội khởi động dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng – Vành đai 3 đoạn Mai Dịch – Cầu Thăng Long từ 56 m đến 93 m ngang, với mức tổng dự án là 3.113 Tỷ đồng. Sau khi hoàn thiện, đoạn đường được mở rộng là một tuyến đường hai chiều với 12 làn xe (mỗi bên 6 làn xe), trong đó có 8 làn xe cơ giới và 2 làn xe hợp nhất.
Đường Phạm Văn Đồng được mở rộng sẽ giải quyết tình trạng tắc nghẽn giao thông trên đường Phạm Văn Đồng hiện tại, đồng thời được tạo ra bằng mặt để Bộ Giao thông vận tải đầu tư theo yêu cầu trên cao từ Mai Dịch đề nghị Thăng Long từng bước đầu tư hoàn thành, khép kín tuyến Vành đai 3 theo quy định Giao thông vận tải của Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt.

Chung cư green stars bên cạnh hồ điều hòa rộng 18ha

Nắm giữ vị trí vàng của cửa ngõ Tây Bắc Thủ đô, dự án Green Stars được thừa hưởng hệ thống hạ tầng và giao thông hoàn thiện, là nơi giao thoa của nhiều tuyến đường quan trọng như: Đường Vành đai 3, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường quy hoạch 40m kết nối với khu đô thị Tây Hồ Tây. Từ đây, có thể chuyển vô cùng dễ dàng đến trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài,…

Green stars ghi điểm mạnh với khách hàng nhờ thiết kế sáng tạo và các loại dao động đa dạng từ 60-102 m2. Đây là loại tích hợp phù hợp với đại đa số nhu cầu của người Việt, từ những gia đình trẻ đến đại gia đình mà nhiều dự án chung cư cùng phân khúc chưa được làm.
Chung cư green star nằm trong một quần thể rộng 100ha, bao gồm cả 18 ha điều hòa.Chủ đầu tư Geleximco coi trọng yếu tố “xanh” của dự án. Tại Green stars, dân cư được sống trong một thảm thực vật xanh, cùng với đó là các khoảng xanh tại các con đường hay những làn gió mát được tỏa ra từ hồ cảnh quan, đài phun nước, vỡ…
Vì vậy, với nhiều dự án được nâng lên về tầng thấp, Green stars phạm văn đồng được trang đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp, đồng bộ với chất lượng hoàn thành hàng đầu tại Việt Nam. Các tiện ích bao gồm: Bể lọc, hồ điều hòa, trung tâm thương mại Vincom, Khu vui chơi trẻ em, Hệ thống siêu thị & Shophouse, Nhà trẻ nội khu tiêu chuẩn, Phòng tập gym, Spa…

                                                                                                                                                                                                VTC News tham khảo

 

BÌNH LUẬN